جستجو برای
ساخت و ساز ساختمان – دکولایف مراحل ساخت و ساز ساختماندر مراحل ساخت و ساز ساختمان با مسائلی رو به رو می شویم که گاهی در طراحی هیچ توجهی به آن نشده است بحث اجرایساخت و ساز ساختمان – دکولایف مراحل ساخت و ساز ساختماندر مراحل ساخت و ساز ساختمان با مسائلی رو به رو می شویم که گاهی در طراحی هیچ توجهی به آن نشده است بحث اجرای
مراحل ساخت و ساز ساختمان دکولایف پرش به محتوا سبد خرید من جستجو نحوه ثبت سفارش علاقه مندی ها مقایسه خدمات طراحی نقشه ساختمان نمای ساختمان دکوراسیون داخلی خانه طراحی نما طراحی نقشه دکوراسیون داخلی تماس با ما وبلاگ آخرین مطالب مراحل ساخت و ساز ساختمانوبلاگ ژوئن توسطدکولایف چند ایده و و برآورد هزینه اجرای نمای ساختمانوبلاگ نوامبر توسطدکولایف ورود به کل مطالب منتشر شده پروژه ها پروژه های انجام شده پروژه نمای ساختمانپروژه نمای ساختمان موقیعت شهرک غرب پروژه نمای ساختمانپروژه دکوراسیون داخلی موقیعت شهرک غرب پروژه نمای ساختمانپروژه طراحی نقشه موقیعت شهرک غرب برای دیدن کل پروژه های انجام شده اینجا کلیک کنید فروشگاه فروشگاه حساب کاربری سبد خرید سبد خرید من جستجو صفحه اصلی مراحل ساخت و ساز ساختمان وبلاگمراحل ساخت و ساز ساختمان ژوئن توسطدکولایف یک ساختمان در طی مراحل مختلفی کامل می شود مراحل ساخت و ساز ساختمان به صورت مرحله به مرحله اجرا می شود تا ساخت آن به اتمام برسد این مراحل را میتوان از نقطه نظر های گوناگون تقسیم بندی کرد انواع ساختمانها از لحاظ مصالح مصرفی ساختمانهای بتنیساختمانهای فلزیساختمانهای آجریساختمانهای خشت و گلی مراحل کلی برای ساخت و ساز به شرح زیر است فازاول اخذ مجوزهای لازم داشتن مجوز های لازم از ملزومات پروسه قبل از ساخت یک بنا و اجرای ساخت ساختمان است تخریب و ساخت مجدد هر ساختمانی پس از دریافت این مجوز ها از ارگان های مربوطه است عموما این مجوز ها در زمستان که امکان عملیات ساخت و ساز نیست دریافت میشود تا در روزهای گرم سال بتوان ساخت ساختمان را شروع کرد در این مرحله با رجوع به شهرداری شهر مربوطه روند دریافت مجوز ها طی میشود برای املاک موجود در تهران، پس از پرداخت عوارض شهرداری مالک باید به دفتر خدمات الکترونیک منطقه مراجعه کند سپس منتظر طی شدن روال اداری بماند در این مرحله مامورینی از شهرداری برای بازدید ملک مراجعه خواهند کرد و زمین را با نقشه های ارائه شده به شهرداری تطبیق میدهند در این بازدید است که ویژگی های ساختمانی که قرار است ساخته شود، مشخص میشود، ویژگی هایی چون تعداد طبقات در این مرحله کاربری زمین مورد نظر در طرح تفصیلی شهر بررسی میشود تا در طرح های بالادستی واقع نباشد در این مرحله پرونده به بخش بر و کف شهرداری ارجاع داده میشود و اصلاحیات زمین از جمله عقب نشینی ها مشخص میشود و دستور نقشه ساختمان صادر میشود پس از دریافت دستور نقشه با مراجعه به یک دفتر معماری و مهندسی، طراحی و تهیه نقشه های مورد نیاز برای ساخت یک ساختمان آغاز میشود در این مرحله پرداخت عوارض شهرداری انجام میشود و نباید در آن هیچ گونه تاخیری ایجاد شود نقشه های ساختمان بار دیگر و با نقطه نظرات کارشناسان شهرداری بررسی و محاسبه میگردد، تا در روند اجرای کار به مشکلی برنخورند پس از طی موفقیت آمیز کلیه این مراحل،برای دریافت مجوز ساخت و ساز اقدام میشود مدارک لازم برای دریافت مجوز ساخت و ساز مرحله هشتم دریافت مجوز ساخت و ساز برگه تعهد نظارتبرگه تعهد محاسب و نقشه های سازه و اجراییبرگه تعهد کارفرمافیش های پرداختی عوارض ساختمانیجواب نامه از ادارات بیمه ، آب ، برق و مخابراتسند مالکیتنقشه ها با امضا و مهر طراحپیش نویس پروانه شهرداری تکمیل شناسنامه ساختمانامضای پروانه فاز دوم عملیات ساخت و ساز قبل از شروع عملیات ساختمانی لازم است منطقه مورد بررسی قرار گیرد ، فاصله تا خیابان، پل،منابع آب و غیره اندازه گیری شده و خاک زمین از طریق نمونه برداری و آزمایش خاک بررسی شود آزمایش خاک به منظور اطمینان از توانایی تحمل خاک برای یک ساختمان چند طبقه میباشد و ابعاد پی را مشخص میسازد دسترسی ها باید بررسی شود و امکان عبور ماشین آلات لحاظ شود، تطابق زمین با نقشه موجود و توجه به زوایای مختلف ساخت و ساز از جمله کارهایی است که باید در این مرحله انجام شود اولین مرحله انتقال نقشه و طراحی ها از جمله طراحی نمای ساختمان از روی کاغذ بر روی زمین است که به وسیله ابزار آلات لنجام میشود، اینکار به منظور مشخص شدن محل دقیق پی ها، ستون ها و دیوار ها روی زمین است این مرحله مهم ترین عنصر در ساخت ساختمان است و اگر درست انجام نشود ممکن است منجر به تخریب ساختمان گردد روش های پیاده سازی نقشه به ابعاد پروژه بستگی دارد سازه کوچک از طریق متر و ریسمان و گچسازه عظیم با دوربین نقشه برداری این مرحله که بر اساس تعداد طبقات ساختمان و توسط محاسبات مهندسین سازه انجام میشود،گود برداری و حفر زمین است همچنین ابعاد فونداسیون و عمق گودبرداری طی این مرحله مشخص میشود بعد از گودبرداری برای افزایش مقاومت زمین و رسیدن به تراز مناسب از بتن مگر استفاده میشود بتن مگر برای تسهیل آرماتوربندی و بالابردن کارایی و کیفیت فونداسیون ضرورت دارد این مرحله آرماتوربندی فونداسیون است که بر اساس وزن ساختمان و تعداد طبقات، نوع و قطر میلگرد و تراکم آنها مشخص میشود بعد از آرماتور بندی، مرحله قالب بندی فونداسیون است در این مرحله از قالب های چوبی و فلزی در کنار میلگردها استفاده میشود تا خاک آب بتن را جذب نکند و مقاومت بتن را پایین نیاورد بعد از اتمام قالب بندی، مرحله بتن ریزی آغاز میشود بتن فونداسیون باید از بتن با کیفیت بالا باشد با ویبره کردن بتن در این مرحله هوای بتن خارج شده و باعث پخش شدن مناسب آن نیز میشود قبل از شروع مراحل ساخت باید نوع اسکلت ساختمان توسط مهندسین سازه مشخص و طراحی شود حتی نوع فونداسیون بر اساس نوع سازه شکل میگیرد این سازه ها بر دو نوع هستند سازه فلزی در این نوع سازه ستون ها بروی صفحه ستون و پلیت هایی که در فونداسیون قرار گرفته قرار میگیرند تراز بودن این صفحات بسیار حائز اهمیت است ستون های آماده در کارگاه توسط جرثقیل روی فونداسیون قرار میگیرند اتصالات سازه فلزی به پیشنهاد مهندس محاسب میتواند پیچ و مهره و یا جوشی باشد سازه بتنی در این نوع سازه از میلگرد انتظار در فونداسیون برای اجرای ستون ها استفاده میشود آرماتور بندی ستون ها ، آرماتور بندی تیرها ، قالب گیری تیر و ستون و بتن ریزی تیر و ستون ترتیب الویت انجام کارها در اسکلت بتنی میباشند به دلیل ماهیت بتن و انتظار چند روزه برای رسیدن بتن به مقاومت کافی ، سرعت اجرای آن به نسبت اسکلت فلزی پایین تر است در عوض هزینه و خطای کمتری دارد این قسمت از مهمترین مراحل ساخت و ساز ساختمان می باشد مرحله بعدی اجرای سقف است که نوع آن با توجه به نوع سازه و تعداد طبقات توسط مهندس سازه ارائه میگردد سقف های پرکابرد عبارتند از سقف های تیرچه بلوک ، عرشه لوله فولادی ، تیرآهن، کوبیاکسمرحله بعدی از فاز دوم ساخت و ساز دیوار چینی است که از مصالح سفال، آجر و بلوک سیمانی برای آن استفاده میشود فاز سوم تاسیسات اجرای تاسیسات و خدمات ساختماننصب دودکشهواکش و سیستم فاضلاب لوله کشی گازلوله کشی فاضلابلوله کشی برق و سیم کشیاجرای تاسیسات و آتش نشانیاجرای آهن کشی جای آسانسورنصب چارچوب درب و پنجرهگل و گچ و گچ کاری فاز چهارم نازک کاری، ظریفکاری کف سازی طبقاتکاشی و سرامیک کاریاجرای نمای ساختمانگچ کاری و نازک کارینصب کابین آسانسوراجرای کابینت آشپزخانهنصب چینی آلات بهداشتینصب درب ورودی داخلی و ورودی ساختماننصب کمدهای دیوارینقاشیاجرای دکوراسیون داخلی حرف آخر اگر قصد اجرای پروژه ساختمانی را دارید و از نحوه و مراحل آن اطلاع چندانی ندارید و نیاز به مشاوره دارید طراحان و مهندسان دکولایف در کنار شما خواهند بود تا در تمام این مسیر همراهیتان کنند در مراحل ساخت و ساز ساختمان با مسائلی رو به رو می شویم که گاهی در طراحی هیچ توجهی به آن نشده است بحث اجرای ساختمان و طراحی جدا از هم نیست و پروژه موفق در تعامل این دو فعالیت می باشد همکاران ما در دفتر معماری استودیو قاف به این تعامل دست یافته اند و از صفر تا صد پروژه و در کلیه مراحل از طراحی معماری، طراحی سازه و اجرای ساختمان با بالاترین کیفیت و مطابق با ضوابط فنی و استانداردها و مقررات ملی، پروژه شما کارفرمایان محترم را تا تحویل کلید پیش خواهند برد راهبری نوشته چند ایده و و برآورد هزینه اجرای نمای ساختمانمطلب قبلی نظر بدهید لغو پاسخنشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند نام شما ایمیل شما وبسایت دیدگاه شما جستجو جستجو دسته بندی وبلاگ آرشیو آرشیو انتخاب ماه ژوئن نوامبر تقویم سپتامبر ش ی د س چ پ ج ژوئن تمام حقوق توسط دکولایف محفوظ است پشتیبانی آنلاین واتس آپ جهت پشیتبانی با تیم دکولایف با یکی از همکاران ما ارتباط خود را آغاز کنید مدیریت مجموعه بابک مینایی سوالی دارید ؟ با ما در ارتباط باشید