مراحل ساخت و ساز ساختمان طراحی نما ساختمان و ویلا دفتر معماری استودیو قاف تماس بگیرید مشاوره رایگان ایمیل خانه پروژه ها طراحی ویلا طراحی دکوراسیون داخلی طراحی نما بازسازی، نظارت و اجرا درباره ما خدمات طراحی ویلا طراحی دکوراسیون داخلی طراحی نمای ساختمان بازسازی، نظارت و اجرا ثبت سفارش وبلاگ تماس با ما بازسازی، نظارت و اجراطراحی نماطراحی ویلامراحل ساخت و ساز ساختمان طراحی نما ساختمان و ویلا دفتر معماری استودیو قافاسفند قاف استودیو یک ساختمان در طی مراحل مختلفی کامل می شود  مراحل ساخت و ساز ساختمان به صورت مرحله به مرحله اجرا می شود تا ساخت آن به اتمام برسد این مراحل را میتوان از نقطه نظر های گوناگون تقسیم بندی کرد انواع ساختمانها از لحاظ مصالح مصرفی ساختمانهای بتنی ساختمانهای فلزی ساختمانهای آجری ساختمانهای خشت و گلی مراحل کلی برای ساخت و ساز به شرح زیر است مراحل ساخت و ساز ساختمان فازاول اخذ مجوزهای لازم داشتن مجوز های لازم از ملزومات پروسه قبل از ساخت یک بنا و اجرای ساخت ساختمان است تخریب و ساخت مجدد هر ساختمانی پس از دریافت این مجوز ها از ارگان های مربوطه است عموما این مجوز ها در زمستان که امکان عملیات ساخت و ساز نیست دریافت میشود تا در روزهای گرم سال بتوان ساخت ساختمان را شروع کرد در این مرحله با رجوع به شهرداری شهر مربوطه روند دریافت مجوز ها طی میشود برای املاک موجود در تهران، پس از پرداخت عوارض شهرداری مالک باید به دفتر خدمات الکترونیک منطقه مراجعه کند سپس منتظر طی شدن روال اداری بماند در این مرحله مامورینی از شهرداری برای بازدید ملک مراجعه خواهند کرد و زمین را با نقشه های ارائه شده به شهرداری تطبیق میدهند در این بازدید است که ویژگی های ساختمانی که قرار است ساخته شود، مشخص میشود، ویژگی هایی چون تعداد طبقات در این مرحله کاربری زمین مورد نظر در طرح تفصیلی شهر بررسی میشود تا در طرح های بالادستی واقع نباشد در این مرحله پرونده به بخش بر و کف شهرداری ارجاع داده میشود و اصلاحیات زمین از جمله عقب نشینی ها مشخص میشود و دستور نقشه ساختمان صادر میشود پس از دریافت دستور نقشه با مراجعه به یک دفتر معماری و مهندسی، طراحی و تهیه نقشه های مورد نیاز برای ساخت یک ساختمان آغاز میشود در این مرحله پرداخت عوارض شهرداری انجام میشود و نباید در آن هیچ گونه تاخیری ایجاد شود نقشه های ساختمان بار دیگر و با نقطه نظرات کارشناسان شهرداری بررسی و محاسبه میگردد، تا در روند اجرای کار به مشکلی برنخورند پس از طی موفقیت آمیز کلیه این مراحل،برای دریافت مجوز ساخت و ساز اقدام میشود مدارک لازم برای دریافت مجوز ساخت و ساز مرحله هشتم دریافت مجوز ساخت و ساز برگه تعهد نظارت برگه تعهد محاسب و نقشه های سازه و اجرایی برگه تعهد کارفرما فیش های پرداختی عوارض ساختمانی جواب نامه از ادارات بیمه ، آب ، برق و مخابرات سند مالکیت نقشه ها با امضا و مهر طراح پیش نویس پروانه شهرداری تکمیل شناسنامه ساختمان امضای پروانه فاز دوم عملیات ساخت و ساز قبل از شروع عملیات ساختمانی لازم است منطقه مورد بررسی قرار گیرد ، فاصله تا خیابان، پل،منابع آب و غیره اندازه گیری شده و خاک زمین از طریق نمونه برداری و آزمایش خاک بررسی شود آزمایش خاک به منظور اطمینان از توانایی تحمل خاک برای یک ساختمان چند طبقه میباشد و ابعاد پی را مشخص میسازد دسترسی ها باید بررسی شود و امکان عبور ماشین آلات لحاظ شود، تطابق زمین با نقشه موجود و توجه به زوایای مختلف ساخت و ساز از جمله کارهایی است که باید در این مرحله انجام شود اولین مرحله انتقال نقشه و طراحی ها از جمله طراحی نمای ساختمان از روی کاغذ بر روی زمین است که به وسیله ابزار آلات لنجام میشود، اینکار به منظور مشخص شدن محل دقیق پی ها، ستون ها و دیوار ها روی زمین است این مرحله مهم ترین عنصر در ساخت ساختمان است و اگر درست انجام نشود ممکن است منجر به تخریب ساختمان گردد روش های پیاده سازی نقشه به ابعاد پروژه بستگی دارد سازه کوچک از طریق متر و ریسمان و گچ سازه عظیم با دوربین نقشه برداری این مرحله که بر اساس تعداد طبقات ساختمان و توسط محاسبات مهندسین سازه انجام میشود،گود برداری و حفر زمین است همچنین ابعاد فونداسیون و عمق گودبرداری طی این مرحله مشخص میشود بعد از گودبرداری برای افزایش مقاومت زمین و رسیدن به تراز مناسب از بتن مگر استفاده میشود بتن مگر برای تسهیل آرماتوربندی و بالابردن کارایی و کیفیت فونداسیون ضرورت دارد این مرحله آرماتوربندی فونداسیون است که بر اساس وزن ساختمان و تعداد طبقات، نوع و قطر میلگرد و تراکم آنها مشخص میشود بعد از آرماتور بندی، مرحله قالب بندی فونداسیون است در این مرحله از قالب های چوبی و فلزی در کنار میلگردها استفاده میشود تا خاک آب بتن را جذب نکند و مقاومت بتن را پایین نیاورد بعد از اتمام قالب بندی، مرحله بتن ریزی آغاز میشود بتن فونداسیون باید از بتن با کیفیت بالا باشد با ویبره کردن بتن در این مرحله هوای بتن خارج شده و باعث پخش شدن مناسب آن نیز میشود قبل از شروع مراحل ساخت باید نوع اسکلت ساختمان توسط مهندسین سازه مشخص و طراحی شود حتی نوع فونداسیون بر اساس نوع سازه شکل میگیرد این سازه ها بر دو نوع هستند سازه فلزی در این نوع سازه ستون ها بروی صفحه ستون و پلیت هایی که در فونداسیون قرار گرفته قرار میگیرند تراز بودن این صفحات بسیار حائز اهمیت است ستون های آماده در کارگاه توسط جرثقیل روی فونداسیون قرار میگیرند اتصالات سازه فلزی به پیشنهاد مهندس محاسب میتواند پیچ و مهره و یا جوشی باشد سازه بتنی در این نوع سازه از میلگرد انتظار در فونداسیون برای اجرای ستون ها استفاده میشود آرماتور بندی ستون ها ، آرماتور بندی تیرها ، قالب گیری تیر و ستون و بتن ریزی تیر و ستون ترتیب الویت انجام کارها در اسکلت بتنی میباشند به دلیل ماهیت بتن و انتظار چند روزه برای رسیدن بتن به مقاومت کافی ، سرعت اجرای آن به نسبت اسکلت فلزی پایین تر است در عوض هزینه و خطای کمتری دارد این قسمت از مهمترین مراحل ساخت و ساز ساختمان می باشد مرحله بعدی اجرای سقف است که نوع آن با توجه به نوع سازه و تعداد طبقات توسط مهندس سازه ارائه میگردد سقف های پرکابرد عبارتند از سقف های تیرچه بلوک ، عرشه لوله فولادی ، تیرآهن، کوبیاکس مرحله بعدی از فاز دوم ساخت و ساز دیوار چینی است که از مصالح سفال، آجر و بلوک سیمانی برای آن استفاده میشود فاز سوم تاسیسات اجرای تاسیسات و خدمات ساختمان نصب دودکش هواکش و سیستم فاضلاب لوله کشی گاز لوله کشی فاضلاب لوله کشی برق و سیم کشی اجرای تاسیسات و آتش نشانی اجرای آهن کشی جای آسانسور نصب چارچوب درب و پنجره گل و گچ و گچ کاری فاز چهارم نازک کاری، ظریفکاری کف سازی طبقات کاشی و سرامیک کاری اجرای نمای ساختمان گچ کاری و نازک کاری نصب کابین آسانسور اجرای کابینت آشپزخانه نصب چینی آلات بهداشتی نصب درب ورودی داخلی و ورودی ساختمان نصب کمدهای دیواری نقاشی اجرای دکوراسیون داخلی حرف آخر اگر قصد اجرای پروژه ساختمانی را دارید و از نحوه و مراحل آن اطلاع چندانی ندارید و نیاز به مشاوره دارید طراحان و مهندسان شرکت معماری استودیو قاف در کنار شما خواهند بود تا در تمام این مسیر همراهیتان کنند در مراحل ساخت و ساز ساختمان با مسائلی رو به رو می شویم که گاهی در طراحی هیچ توجهی به آن نشده است بحث اجرای ساختمان و طراحی جدا از هم نیست و پروژه موفق در تعامل این دو فعالیت می باشد همکاران ما در دفتر معماری استودیو قاف به این تعامل دست یافته اند و از صفر تا صد پروژه و در کلیه مراحل از طراحی معماری، طراحی سازه و اجرای ساختمان با بالاترین کیفیت و مطابق با ضوابط فنی و استانداردها و مقررات ملی، پروژه شما کارفرمایان محترم را تا تحویل کلید پیش خواهند برد امتیاز اسکلت فلزی ساختمانبتن ریزی ساختمانبتون ریزی ساختمانساخت آپارتمانساخت و ساز ساختمانسازه بتنیسازه فلزیمراحل ساخت و سازمراحل ساخت و ساز ساختمان دیدگاه خود را بنویسید لغو پاسخایمیل شما منتشر نخواهد شد فیلد الزامی مشخص شده است دیدگاه نام ایمیل وبسایت ارسال دیدگاه قبلی طراحی نمای مدرن ساختمان بعدی چند نمونه ساخت و طراحی ویلای لوکس در کالیفرنیا جستجو دسته بندی ها بازسازی، نظارت و اجرا طراحی دکوراسیون داخلی طراحی نما طراحی ویلا جدیدترین مطالبشهریور بازسازی و نوسازی آپارتمان به سبک صنعتی در ورشوشهریور طراحی دفتر کار شرکت مرداد انواع نمای ترکیبی با تلفیق متریال هامرداد نمای سنگی ساختمان مسکونیمرداد طراحی نمای کامپوزیت درباره استودیو قاف استودیو قاف فعالیت خود را در زمینه مهندسی معماری ، معماری داخلی و خدمات ساختمانی با تکیه بر مهارت های تیم خود از سال آغازنمود خدمات اصلی استودیو قاف دکوراسیون و طراحی داخلی منزل ، طراحی نمای ساختمان ، طراحی ویلا ، طراحی داخلی و نمای واحد های تجاری است اطلاعات تماستهران، خیابان دولت، خیابان دیباجی جنوبی، خیابان مژگان، کوچه دیبا، بن بست زیبا، پلاک ، واحد استودیو قاف در رسانه هاخانه درباره ما پروژه ها تماس با ما تمامی حقوق برای استودیو قاف محفوظ است امتیاز قبلی بعدی